Byg en kælder, mens du bygger et hus

Den nye bygning af et hus udgør for de fleste bygherrer, den mest massive økonomiske udfordring i deres liv dar. Ikke kun det med usædvanligt store beløb skal håndteres - 10.000 eller 20.000 euro for en eller anden ekstra er hurtigt nået. For mange mennesker betyder husbyggeri også et reelt løft for deres økonomi. Dette forklarer også tendensen til mere forbedring af hjemmet, fordi buzzword er personlig bidrag. Det skal ofte reddes overalt. Dette rejser normalt spørgsmålet om, om du vil bygge en kælder eller ej.

At bygge en kælder har længe været en selvfølge

Indtil anden halvdel af det 20. århundrede var en kælder for en boligbyggeri selvfølgelig et obligatorisk spørgsmål. Af forskellige årsager er der dog også etableret en bevidsthed om bygning uden kælder. For det meste skyldes de økonomiske argumenter. Men du bør spørge dig selv ikke kun på kort sigt, men med et ægte kig ind i den fjerne fremtid, hvis en kælder ikke ville være det bedre valg.

Påstået grund til at opbygge en kælder

En del af årsagen til frygten ligger i, at kældre anses for fugtige, muggen og dermed tilbøjelige til problemer, som altid vil koste penge igen og igen. Samtidig må kældre i moderne boliger ikke være fugtige overhovedet. Du kan f.eks. Vælge mellem tre forskellige celletyper.

  • den hvide kælder: beton kælder lavet af uigennemtrængelig beton, dermed også kaldet wu kælder, også hvidt karbad
  • Den sorte kælder: Den klassiske murstenkælder med bitumenforseglingslag, også sort karbad
  • den brune kælder: bygget med bentonit, også brune karbad

Byg en kælder, mens du bygger et hus: kælder

Moderne byggematerialer giver ikke længere vådhed en chance

Men selv foran kælderen som et sort karbad, behøver du ikke længere at frygte vådhed i dag. Tidligere blev mest eller tjære eller relativt simpelt hærdet bitumen brugt til forsegling, fordi de tekniske midler i dag endnu ikke var klare. Imidlertid er bitumen blevet raffineret med plastik og er signifikant mere holdbar og længerevarende end konventionel tjære.

Teknologi til kælderkonstruktion - jordegenskaberne

Snarere er behovet for den respektive konstruktion baseret på de rådende situationer på eller bedre i jorden.

  • Trykvand: Fra bunden til toppen af ​​grundvandet
  • Lakat: Regnvand ovenfra
Grundvand som trykvand

Afhængigt af de geologiske forhold kan grundvandet altid skubbe opad. Sænkbare pumper var den eneste løsning i lang tid. I mellemtiden kan kælderbadet bygges, så det faktisk er uigennemtrængeligt for vand - selv på lang sigt.

Regnvand og smeltevand som perkolat

Derudover spiller perkolat, dvs. vandet i jorden forårsaget af regn og snesmelt, også en rolle. Den afgørende faktor er, hvor hurtigt det kører, eller om der endda er en interaktion med grundvandet. Har du en sådan situation et par gange om året, eller konstant eller meget sjældent? Dette har indflydelse på kælderkonstruktionen.

Omkostningsfaktoren til at opbygge kælderen

Selvfølgelig er omkostningsfaktoren og er klart det vigtigste argument, der taler for eller imod en kælder. Imidlertid er mange bygherrer overrasket over, hvordan "billig" en kælder faktisk er i forhold til andre husomkostninger. Disse er omkring 10 til 15 procent. Husk på, at meget arbejde kan udføres internt.

Byg en kælder: Omkostningsfaktor mindre end værdiforøgelse

På den anden side repræsenterer et kælderhus på salg en gennemsnitlig 40 procent stigning i værdi over en celleløs bygning. Derudover er der mange anvendelser til en kælder. Selv som et boligareal kan det konstrueres. Boareal er allerede en begrænset råvare i dag.

Tips og tricks

Du bør grundigt diskutere fordele og ulemper ved at opbygge en kælder. Ikke bare spørg dig selv, hvad du kunne bruge en kælder til. Husk på, hvad der vil ske en gang i fremtiden, når visse situationer opstår, og du skal vælge en anden løsning. Når alt kommer til alt, er det ikke en stor besvær at skifte tag på en eksisterende ejendom. Imidlertid er den efterfølgende Unterkellern i ingen rimelig økonomisk sammenhæng. I husets tidsskrift finder du mange flere emner, selvfølgelig til det netop nævnte tag, herunder taget.

Video Board: Izodom byggeri af kælder.