Elevator defekt - reducere lejen

Elevatoren hører til lejligheden som badeværelset. Afhængigt af hvilken etage lejligheden er i, er elevatoren absolut nødvendig for at nå lejligheden. Derfor kan lejen reduceres, hvis elevatoren fejler permanent eller oftere. Domstole ser også dette og taler lejerne om en lejebegrænsning.

Defekt elevator hæmmet

Selv for pasformede mennesker er det fra fjerde sal langsomt obstruktiv at nå lejligheden uden elevator. Hvis du skal bære en klapvogn eller et tungt køb op ad trappen, har du ofte vejrtrækninger på første sal.

Et brudt lift er derfor en reel hindring. En handicappet lejer, han tager endda enhver lejlighed til at forlade lejligheden eller endda nå.

Årsager til lejebegrænsningen

En lejereduktion er ofte berettiget, men den skal altid betragtes som den eneste sag. Domstolene beslutter hver især for en bestemt sag. Kriterier for lejereduktion er:

  • etage
  • personlig situation
  • børn
  • vanskeligheder mobilitet
  • Udlejer er ligeglad

Eksempler på retsafgørelser

Her er nogle eksempler på, hvad domstole har tilladt for lejereduktion, hvis elevatoren er brudt. Hvis en af ​​to elevatorer er brudt, vil der dog ikke være nogen lejereduktion. Der forventes en vis ventetid for lejerne i disse usædvanlige tilfælde.

Men husk altid, at disse eksempler er blevet besluttet i forskellige jurisdiktioner og desværre ikke universelt gyldige.

  • Byggearbejde, derfor elevatorfejl - lejer 2. sal - leje reduktion 3,0 procent
  • permanent defekt elevator - lejer 2. sal - leje reduktion 4,45 procent
  • defekt elevator - lejer 4. etage - leje reduktion 10,0 procent
  • defekt elevator - lejer 5th floor - leje reduktion 7,5 procent
  • Elevator 16 dage brudt - lejer 6th floor - leje reduktion 15,0 procent
  • Elevator 16 dage defekt - lejer 10th floor - leje reduktion 20,0 procent

Tips og tricks

Hvis du ikke er sikker på, hvordan du opfører dig, hvis elevatoren er brudt, skal du enten gå til lejerens forening eller til en specialadvokat. Selvfølgelig er den første kontaktperson altid ejeren. Giv ham mulighed for at reparere elevatoren, men informer altid ham skriftligt.

Video Board: The Choice is Ours (2016) Official Full Version