Sådan beregnes brændstofforbruget korrekt

Det er ikke altid nemt at beregne brændstofforbruget nøjagtigt som udlejer. Hvor det er vigtigt, hvordan man reagerer aritmetisk, og hvad man skal være opmærksom på, når man beregner brændstofforbruget, kan du derfor læse detaljeret i denne artikel.

Definition af opvarmning omkostninger

I henhold til § 9 i varmekostordren (HeizkV) skal omkostningerne til varmtvand først trækkes fra de beregnede, ensartede driftsomkostninger for at beregne opvarmning.

Det gælder selvfølgelig kun hvor varmt vand med varmesystemet er tilberedt. Hvis der anvendes vandvarmere eller kedler i lejlighederne til at producere varmt vand, er beregningen helt klart ikke længere gældende.

Derefter er de beregnede driftsomkostninger også varmeudgifterne på samme tid, da hver lejer bærer omkostningerne til sin egen vandopvarmning via elomkostningerne.

Forskellige opvarmningsmidler og remainders

I tilfælde af såkaldte ikke-line-bundne energibærere kan det ske, at der er en indledende og en resterende mængde opvarmning i begyndelsen og ved afslutningen af ​​en afviklingsperiode.

Ikke-ledende energibærere er:

  • fyringsolie
  • LPG
  • Pellets (på bestilling)

De oprindelige og resterende niveauer af opvarmningsmedier er en hyppig årsag til faktureringsfejl. Næsten en femtedel af alle beregninger, der er blevet identificeret som forkerte, skyldes ukorrekt håndtering af oprindelige eller resterende varebeholdninger.

Forkert procedure

Samlet set er der altid de samme tre fejl i beregningen:

  • Den oprindelige og / eller resterende beholdning antages at være nul
  • Start- og / eller resterende lager er ikke inkluderet i beregningen overhovedet
  • Start og resterende lager beregnes over flere faktureringsperioder altid med de samme værdier (som logisk ikke kan være ja)

Ansvar for fejltagelser

Ansvaret for sådanne beregningsfejl er altid henført til boligejer (udlejer). En undtagelse er f.eks., Når ejendomsadministrationen ansætter et afviklingsselskab. For regnskabsmæssige fejl er faktureringsselskaberne ansvarlige.

Problem mellemleverancer

Omkostningerne ved energikilderne, som f.eks. LPG eller brændselsolie, ændres ved hver levering. Med mellemlevering leverer dette et problem.

I praksis skal man overveje følgende værdier:

  • En indledende saldo fra den foregående afviklingsperiode til den daværende gyldige pris
  • en første levering med egen pris
  • muligvis en anden levering til en anden pris
  • en rest, hvis pris ikke kan fastsættes præcist

Loven løser problemet ved en simpel regel:
Brændselsolien forbruges i indkøbsordren. Det resterende lager har således altid prisen for den sidste levering før, hvis den er lavere end dette. Hvis det resterende lager er højere end mængden af ​​den sidste levering, skal prisen for den sidste, men en levering også estimeres for den ekstra mængde.

Husholdningernes forbrug af lejere

Afregningsafgiften skal ske i henhold til en bestemt fordelingsnøgle. Forbruget af de enkelte lejere skal også betragtes som mindst 50 procent.

Til dette formål skal læserne under alle omstændigheder være til stede hos lejeren, ejeren eller et læseselskab skal læse. Som udlejer kan du også genberegne kWh i opvarmningsmedium som en check:

  • Varmeolie har 10 kWh pr. Liter
  • Bygas har 4,5 kWh pr m³
  • for naturgas L er 9 kWh pr m³
  • for naturgas H, derimod 10,5 kWh pr m³
  • For koks (sjældent) kan man antage 8 kWh pr kg

Video Board: Tjek dit dæktryk: Spar penge på brændstof, og gør bilen sikker med det rette lufttryk i dækkene | OK