Tilføj hus og bungalow - tag taket op


Løft tag til nyt boligareal

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: eller

Planlæg opstigningen - Ville det ikke være dejligt, hvis du var nødt til at klatre kun et fly op for at finde det ekstra rum, du altid har ønsket? Og uden at for engang en øre af jordomkostninger kommer til dig? Bare hæng op!

Selvfølgelig kan en stigning kun opnås, hvis bygningskontoret spiller sammen. Relevant til godkendelse er blandt andet om Udviklingsplan giver endda en anden etage.

Også størrelsen af ​​plottet spiller i form af den såkaldte Gulvarealfaktor (GFZ) spiller en vigtig rolle.

Med et gulv på toppen får du ikke kun dobbelt så meget boligareal, men du opgraderer også huset betydeligt. Det er den Trærammekonstruktion på grund af dens lave vægt til påfyldning af alle slags særligt velegnede.

Arealberegninger: Det nye rumkrav

Summen af ​​den enkelte Bruttoareal i kvadratmeter må ikke overstige ejendomsstørrelsen multipliceret med GFZ-nummeret, Selv om dette refererer til hele gulve - hvordan disse er defineret afhænger imidlertid af den respektive statsbygningskode.

GFZ er et fast nummer i udviklingsplanen og bør undgå det Bygningstæthed i byggeriområdet for højt er. Derfor er det normalt lavere i grønne beboelsesområder end i byområder.

Konkret talt: Er GFZ til en værdi på 0,6, tilladt på en fem acre masse et maksimalt gulvareal på 300 kvadratmeter opnås. På to etager ville det være 150 kvadratmeter pr. Levestandard - hvis der ikke engang var Grundflächenzahl (GRZ), der definerer det byggbare område og kan føre til begrænsninger i den faktisk tilladte GFZ.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

Med et gulv på toppen får du ikke kun dobbelt så meget boligareal, men du opgraderer også huset betydeligt. Trærammens konstruktion er særlig velegnet på grund af dens lave vægt til genopladning af alle slags.

Aufstocker i spe skal derfor se omhyggeligt, om den planlagte Projekt overhovedet med bygningsreglementet på linie at bringe er. Hvis ikke, afhænger alt af, om du er Building Law Office bryder den ene eller den anden undtagelse som ofte kræver samtykke fra naboerne.

Hindringer af denne art er bedst med Støtte til en arkitekt overvinde. Dens ekspertise er også efterspurgt, når det kommer til den meningsfulde og harmoniske forbindelse af den nye husdel til bestanden eller til vurderingen af ​​den statiske.

Bygningskonstruktioner og byggemetoder ved husets genopfyldning

Stativkonstruktion: Byggeri af træ eller stål

Enhver, der søger en udførelse i Stand konstruktion beslutter, har afgørende omkostningsfordele. Denne konstruktion lavet af træ eller stål er forholdsvis let, Statiske problemer af den art, at de gamle mure ikke kunne bære den oprindeligt uplanlagte belastning, forekommer slet ikke eller kun i ringe grad.

den sparer installationen af ​​dyre forstærkninger med stålbjælker til et nyt fundament. Kombineret med indvendige vægge i tør konstruktion kræver normalt ikke engang yderligere søjler i stueetagen.

I denne konstruktion er huset vejrfast igen på kort tid. Uddrag af indbyggerne under byggearbejdet er unødvendigt. Bortset fra loftåbninger til en mulig Geschosstreppe og til bygningstjenesten, som kun sker, når den ydre skal er intakt igen, forbliver den gamle lejlighed relativt uforstyrret.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

(Billeder: BHW Bausparkasse)

2,5 millioner en-og to-familiens hjem dateres tilbage til 1950'erne og 1960'erne, en tid hvor meget forskellige levende behov definerede livet:

På det tidspunkt havde 32 procent af husholdningerne fire eller flere personer. I dag er antallet af huse og lejligheder, der huser fire eller flere personer, blevet halveret. Men pladsbehovet er steget. 1950 var den gennemsnitlig boligareal pr. person på ca. 17, i øjeblikket på 41 kvadratmeter.

Træpanelkonstruktion med præfabrikerede elementer

Den korte konstruktionstid kan endda stærkere, nemlig forkortet til en eller to dage hvis præfabrikerede Elementer i træpanelkonstruktion anvendes.

Disse præfabrikerede vægge er allerede med en Installationsniveau og plankeret til indersiden med gipsplader og tilbyder derfor ideelle startbetingelser for yderligere besparelser gennem selvkonstruktion.

Pas på, at Forbindelse mellem stueetagen og konstruktionen udføres rent Hvis der f.eks. Ikke er tilladt at udvikle termiske broer, er sidestillingen eller overlejringen af ​​de to bygningskonstruktioner helt uproblematisk.

Tværtimod tillader en trækonstruktion selv små fejl, som de torsionelt stiv og dermed modstandsdygtig over for revnedannelseg er.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

(Billeder: Solidwood Holzhausbau GmbH)

Tre dage er den Gennemsnitlig konstruktionstid for et normalt tag påfyldning af specialiserede virksomheder. Indretningen, som også kan lade sig gøre som eget bidrag (f.eks. Isolering og beklædning, el, varme og VVS-installationer), ikke medtaget.

Hemmeligheden: Perfekt planlægning og individuel præfabricering i elementkonstruktion. Fra levering af elementerne til det dækkede, regntætte tag på et øjeblik.

Walled up - massiv oprør med murværk

Men hvis du vil massivt øge dit massive murhus, står ikke desto mindre ikke foran uopløselige problemer, Selv om der mangler strukturel styrke, kan det som beskrevet ovenfor hæve de nødvendige krav.

I en walling er vigtigt at samme sten brugessom er i de gamle mure. Ellers kommer gennem de forskellige Ekspansion adfærd hurtigt grimme revner i facaden på.

Selv hvis en tyk mursten vil blive anbefalet i henhold til energibesparelsesforordningen, er det mere fornuftigt at ende med hele strukturen ensartet med et termisk isolations komposit system at levere.

I denne variant er huset malet efter færdiggørelsen af ​​arbejdet. en homogent udseende er skabt og gammelt og nyt kan ikke være anderledes, undtagen den nye tilføjelse gøres opmærksom på a anden arkitektur eller et farvet afsnit udsat for.

Planlæg den nye etage

Anvendelse og grundplan

Planlægningen afhænger af Rumkrav stærkt fra brug fra. Hvis beboerne simpelthen har brug for mere plads til den voksende familie, er det fornuftigt at åbne den nye etage via en etagers trappe i opholdsstuen.

Hvis et værelse i den gamle grundplan skal aflives, kan dette kompenseres af de nyoprettede værelser. deres Antal og størrelse er baseret på kundernes individuelle behov samt på den underliggende grundplanes bærende vægge.

Udførelse: genopfyld huset

Men hvis et andet hjem skal bygges, for eksempel fordi børn selv opretter en familie, men ikke ønsker at forlade forældrehjemmet, skal der foretages mere omfattende overvejelser. Advisable er så den klare adskillelse op til en ekstra lejlighed indgang. Det skaber på helt naturligt Vejen afstanden, den af ​​en fredelig sameksistens yderst gavnlig.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: bungalow

Det gamle hus er for lille, familien har brug for mere plads

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: eller

Det gamle tag blev fjernet

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

De nye vægge i trækonstruktion svæver på kranen

Hvis der allerede er et trappehus foran lejligheden, fortsætter du bare med at gøre dette. Hvis ikke, tilbyde dig selv selvstændige trapper eller udendørs trapper for at sikre adskilt adgang. Dette ville for eksempel gøre det lettere at leje senere, hvis levevilkårene ændres igen.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

Træforlængelser er en økologisk, billig og enkel foranstaltning

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: tilføj

Den nye første sal er bygget inden for et par timer, med kun få dage af nøglefærdige byggeri

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

Under bygningen blev arbejdet videreført i EF. (Billeder: FischerHaus)

Om nødvendigt er den eksisterende Gulvplan tilpasset de nye forhold gennem strukturelle indgreb være. Dette er den eneste måde, hvorpå dette vil gavne mere komfort i levetiden fra de opnåede kvadratmeter i stedet for at ende i stykker.

Afslutninger: hæv taket, bygg en bungalow

Hæve taget, vægge op ad væggene

At udvide boligarealet til at tilbyde forskellige versioner. Meget afhænger af Opskæring og tilstand af den eksisterende bygning fra. Tag skal ikke altid fjernes for at oprette en ny gulv.

Nogle familier ville allerede være med en højere knæstang (også kaldet Drempel: væg, hvorpå tagkonstruktionen hviler, fra indersiden er det fodaftryk under taghældningen) hjulpet til at producere ønsket plads.

I dag er der tekniske muligheder for blot at hæve det eksisterende tag. Denne type topping up er endnu mere værd, hvis det Tag under opførelse - fysiske aspekter i god stand er.

Den beskyttende hætte på Bygning adskilt og trukket op med en kran, den eksisterende vægge bliver muret op, før det gamle tag genindlæses og forbindes til bygningen.

At øge en bungalow i et par trin

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

Forøg bungalow fra 60'erne

Bungalow fra 60'erne blev forhøjet med to etager foran eHemaligen indgangen blev bygget en forlængelse til spireltrappen til de øverste etager. Den nye facade lavet af træplader ser åben ud.

Den nemmeste måde er at øge en bungalow. For den ene er stueetagen lejlighed fuldt funktionel og kan alene beboet under konstruktionen uden store begrænsninger være. På den anden side en bungalow til sådanne attraktive løsninger som lejlighed med tagterrasse eller endda huset på huset, herunder forhave.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: eller

Først blev det aftagne tag demonteret

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: bungalow

Bag gipsfiberplader er installationerne

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

Gulvvarmen sikrer behagelig varme

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

Vindue med mullion-transom konstruktion

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

Udvidelsen til den nye trappe indefra

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

... og samlet i bare tre dage

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: bungalow

... accepteret af håndværkere...

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

Elementerne blev leveret til byggepladsen...

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: ikke

... og derefter professionelt planlagt

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: bungalow

Alle vægge var færdigmonteret i tømrerhuset...

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: tilføj

Den nye trappe lige uden for døren fører til øverste etage

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: tilføj

Godt plankeret: Indvendige vægge (billeder: Rockwool)

Afhængigt af hvad udviklingsplanen tillader, skal være i Som følge af en stigning, nemlig ingen på et gulv grænse. Med et og et halvt eller to fulde etager er der i princippet skabt en fuldt udviklet ny bygning.

Men for en maksimal gevinst i området kan også eksisterende garager i overbygningen være involveret. Dette er umagen værd selv på et stramt budget, da hver fornyelse i senere år er dyrere end hvis det var planlagt at være stort nok.

Gemme kan gøres andetsteds af Eksisterende installationsaksler anvendes som muligt i en direkte linje eller ved at vælge en gunstig konstruktion til stigningen.

Energisk renovering

Isolering af vinduer og varmesystem

en Topping up er godt med en energisk renovering forbinde. På den ene side må Ny komponent opfylder kravene i Energibesparelsesforordningen tilstrækkeligt, hvilket medfører skærpede værdier fra 2009 og fremefter.

Dette løser nogle energiproblemer som før isolerede overetages lofter eller aftagne tagehvorigennem vinden blæste i sig selv.

Tilføj hus og bungalow - tag taket op: taket

(Billeder: IVPU)

Stigningen og dermed genopbygningen af ​​taget er en god mulighed, dette For at opdatere komponentenhvad angår isoleringen. Især når loftet bruges til at leve, skal et behageligt klima råde både om sommeren og om vinteren, og samtidig skal opvarmningsomkostningerne holdes inden for grænserne. I samtalen med en specialist er der den rigtige løsning.

På den anden side giver det mening, at gamle vægge med samme tid at pakke og sikre tilstrækkelig isoleringn. Dette er marginalt dyrere og betaler sig hurtigt i lyset af energipriserne med lavere varmeudgifter, især hvis vinduerne fornyes.

Det samme gælder for varmesystemet. Hvis de nye værelser ikke leveres af eget varmesystem, skal det eksisterende system tilpasses de højere krav. Afhængigt af alder og design, betaler udvekslingen mod en høj Effektiv planteteknologi som kondensvarme eller endda omdannelsen til vedvarende energi.

Selvfølgelig vil overbygning af den eksisterende bygning koste dig meget mere end blot at udvide dit boligareal. Men virkningerne er yderst behagelige: Tilfældige omkostninger falder, den levende komfort stiger og hele bygningen er blevet en energi liga i ligaen for den bæredygtige.

Bliv delvis tilsvarende investeringer i støtteprogrammer af Konfederationen, via KfW Förderbank (kfw-foerderbank.de) eller Federal Bureau of Economics and Export Control (bafa.de).

Lignende sider

  • Individuelt tagdesign med forskellige tagtilbehør
  • Design garage dør
  • Opdag skader på taget - vedligeholdelse og reparation
  • Huset passer til vinteren
  • Chase stenen marten ud af loftet
  • Tagisolering: Det optimalt isolerede tag
  • Genopdag taget
  • LED og lysdioder - Litteratur til lysdesign i huset og haven
  • Byg bungalow selv
  • Vinteret tag tagbeskyttelsen til vinteren
  • Winterfest hus
  • Haveplan - instruktioner
  • Massivt bygget garage
  • Sandkasse med tag


Video Board: An All-New Take on a Classic Song for Pokémon the Movie: I Choose You!