Opbygning af en dormer - skal man have byggetilladelse?

Afhængig af bopælsstedet ses loftkonvertering og installation af et dørvindue som en strukturændring. Derfor kan en byggetilladelse under visse omstændigheder være nødvendig. For det meste er det dog kun i den forenklede procedure, at en foreløbig byggeprocedure ofte er tilstrækkelig.

Regionalt forskellige regler

Loftkonverteringen er en strukturændring i hver stat og kræver en byggetilladelse. De fleste føderale stater, som Hamburg, er tilfredse med den forenklede procedure.

Byen Solingen siger for eksempel i sin folder på dørvinduer, at dormere op til en samlet bredde på mindre end halvdelen af ​​bygningsmuren overses. Til dette formål skal disse dormere også hoppe tilbage i det mindste den ydre vægtykkelse på samme tid.

Opbygning af en dormer - skal man have byggetilladelse?: byggetilladelse

Vi kunne liste betingelserne her for hver føderal stat. Desværre ændres disse ændringer ofte og som anført i Solingen-eksempelet, har hvert fællesskab også forskellige betingelser med hensyn til byggetilladelse til dormeren.

Derfor hjælper kun en anmodning fra det lokale byggekontor, hvis du ønsker at bygge en dormer.

Dormers størrelse er afgørende

Hvorvidt der kun er byggetilladelse eller en forenklet procedure for opførelse af en dørmand alene, er det nødvendigt at bestemme størrelsen af ​​dormeren. I nogle føderale stater kræves der ingen tilladelse op til en vis størrelse.

Hamburgs bygningskode siger i sin tur, at dormeren ikke må være større end en tredjedel af tagfladen på en bygningsside. Hvis en større dørmer er planlagt, vil den kræve godkendelse.

Afvisninger mulig

Hvis bosættelser skal give et ensartet billede, og der ikke er dormere, kan det være helt forbudt at bruge et dørvindue.

Derfor er det altid vigtigt at spørge bygningskontoret i den første planlægningsfase og derefter indgive en foreløbig byggesøgning. Sådanne konstruktionsbestemmelser er ofte kun lokalt kendt for det kompetente byggekontor.

Derfor kan selv en professionel håndværker ikke kende dem for hver gade og bosættelse i det omkringliggende område. Disse er hver enkelt sag, som ikke er angivet i bygningens generelle lovtekst.

Tips & Tricks

Hvis du vil leje rummet under taget, skal du også være opmærksom på brandbeskyttelsesaspekterne, og uanset hvor lille dørvinduet er planlagt, skal du få en skriftlig godkendelse fra bygningskontoret.

Hvis der ikke kræves nogen tilladelse, bekræftes denne erklæring skriftligt. Dette er også vigtigt, hvis huset skal sælges senere.

Video Board: