Konverter en altan til stuen

Hvis en balkon er til rådighed, vil mange boligejere til sidst komme med ideen om at konvertere dette til brugbart boareal. Men det er ikke så nemt. I denne vejledning lærer du, hvordan du konverterer din altan til boligareal og hvad man skal overveje.

Udvidelse af boligarealet omkring balkonen

Boareal er knappe. Derfor køber mange mennesker huse, der er placeret på grænsen set fra boligareal. Måske er der også en balkon, som aldrig bruges. I begge tilfælde kan idéen nu omdanne denne altan til boligareal. Men først og fremmest skal det kontrolleres, hvilken balkon det er overhovedet:

  • loggia
  • tag loggia
  • cantilevered balkon

Opførelsen af ​​balkonen er afgørende

Især rejser den kantede balkon sig spørgsmålet om, hvorvidt balkonen blev bygget ved hjælp af en cantilever, som er fast forbundet med facaden. Alternativt efterfølgende vokset og mange nye balkoner er forsætlige balkoner. De er simpelthen placeret på facaden udefra og mere eller mindre forbundet med den.

Så du kan konvertere en balkon til stuen

Hvis det er sådan en balkon, er det ikke noget fra den konventionelle boligforlængelse ved ombygningen af ​​balkonen. Men du kan også ændre balkonen selv forskelligt:

  • at udvide pladsen bag den
  • som en varm vinterhave
  • som en kold vinterhave

Konverter altanen til den kolde vinterhave

Den mindste pris er den kolde vinterhave, da den ikke er beboelig hele året rundt. Dette eliminerer behovet for opvarmning, men forbindelsen mellem forlængelsen og facaden behøver ikke laves på en meget effektiv og maksimal isolerende måde. Under visse omstændigheder kan en sådan kold vinterhave også laves fra dyrkningsbalkonen.

Varm vinterhave og stueudvidelse

På den anden side vil det være dyrere i den varme vinterhave eller i den planlagte udvidelse af beboelsesrummet omkring balkonområdet. I dette tilfælde strækker balkonfladen i det mindste strukturelt udefra boligplanplanet indad. Således gælder de samme regler for den fremtidige facade med hensyn til den konventionelle facade.

EnEV'en kan nu pludselig komme til virkelighed

Især i eksisterende og gamle bygninger, der ikke har facadeisolering, der opfylder energibesparelsesforordningen (EnEV), kan behovet for facadeisolering udløses. For fast ejendomsejere, der har levet i deres egen ejendom i mindst tid, er facadeisoleringen ikke umiddelbart nødvendig. Men hvis udvidelses- eller konverteringsarbejde udføres, så facadeisoleringen kan skyldes.

Bemærk de særlige funktioner i henhold til udviklingsplanen

I tilfælde af cantilevered balkoner er det også skærpende, at adskillige bygninger allerede er bygget på byggelinjerne, der er gældende i henhold til udviklingsplanen. Til overhængende balkoner findes der sædvanligvis særlige regler. Men hvis balkonen bliver boligareal, bliver bygningens grundplan også båret over bygningerne. Godkendelser skal gives, men naboer skal også give deres samtykke.

Balkonen konvertering til boligareal fra et strukturelt synspunkt

Med hensyn til konstruktion er der derimod normalt de mindste problemer. Balkonernes belastningskapacitet er normalt lidt højere end ved bygning af falske lofter. Dette opfylder disse minimumskrav. Vægge behøver ikke at blive skåret helt ud. Ofte en udvidelse af de tidligere døre og vinduer med et tilsvarende fald, som skal installeres. Det er dog under alle omstændigheder et projekt, der kræver byggetilladelse. Kun proceduren (byggetilladelsesprocedure, byggevirksomhed osv.) Adskiller sig afhængigt af den føderale stat.

Tips og tricks

En helt ombygget balkon betegnes ikke længere som sådan. I stedet er det nu et karnapvindue. Men også liggende inden for bygningsplanlægningen balkonen har et særligt navn. Det er en loggia eller balkon loggia.

Video Board: Our Miss Brooks: English Test / First Aid Course / Tries to Forget / Wins a Man's Suit