Alle vigtige fakta om røgdetektor krav

Forpligtelsen til at ryge detektorer finder sin vej ind i de tyske forbundsstater. Det indebærer at undgå omkring 500 dødsfald og 6000 alvorligt skadede personer om året, som kan spores tilbage til lejlighedbrande. Forordningerne er ens i hvert land, men er ikke ens.

Hvor skal røgdetektorer installeres?

De respektive statslige bygningsbestemmelser for hver enkelt føderalstat regulerer røgdetektorforpligtelsen. Dette omfatter både de respektive eftermonteringsforpligtelser og de ansvarlige for installation og vedligeholdelse.

Lokalerne, som skal være udstyret med mindst en røgdetektor, er lovligt defineret. De fleste statslige bygningsregler kalder her soveværelser, børnehaveværelser og korridorer, der fungerer som flugtveje fra lounger.

Derudover er det fastsat i loven, at røgdetektorer skal installeres, så alle brande registreres tidligt. Dette betyder også, at enhederne er i de rigtige stillinger, og i større eller snoede rum er mere end en enhed monteret.

Røgdetektor forpligtelse: hvem er ansvarlig for erhvervelse og installation?

De fleste af de føderale stater tager ejernes ansvar at købe og installere røgdetektorer. For lejeboliger er dette udlejeren.

Mecklenburg-Vorpommern ser pligt til at installere røgdetektorer med ejeren af ​​den pågældende lejlighed, dvs. lejeren. Beboere, der har udstyret deres lejede lokaler med røgdetektorer, kan tage deres udstyr med dem, når de flytter ud.

Hvem udfører vedligeholdelse af røgdetektoren: lejer eller udlejer?

Ansvaret for vedligeholdelsen af ​​røgdetektorerne er at se de enkelte statsbyggeregler på forskellige steder. Følgende stater kræver regelmæssig kontrol af røgdetektorer af lejer:

  • Bayern
  • Baden-Wurttemberg
  • Niedersachsen
  • Bremen
  • Hesse
  • Schleswig-Holstein
  • NRW

Vedligeholdelsesforpligtelsen kan sædvanligvis overdrages i enkelte tilfælde. Men det juridiske spørgsmål er stadig åbent, uanset om ejeren er under alle omstændigheder i det mindste delvist ansvarlig, da han er ansvarlig for plejepligt for lejlighederne.

Hvem bærer omkostningerne til røgdetektorer?

Forpligtelsen til at ryge detektorer indebærer også omkostninger for de berørte personer, udstyret skal købes, installeres og vedligeholdes. I Mecklenburg-Vorpommern er dette klart reguleret: Lejer køber udstyret og venter på det, de er i hans ejendom.

I alle andre føderale stater, som hidtil har gjort røgdetektoren obligatorisk, bærer udlejeren opkøbs- og installationsomkostninger. Da installationen af ​​røgdetektorer er en del af sin pligt til at sikre den offentlige sikkerhed, kan han normalt ikke genoprette disse omkostninger.

Hvis udlejer også er ansvarlig for vedligeholdelsen af ​​alle røgdetektorer, der er i hans lejede lejligheder, kan han ansætte en specialist. Han kan overføre de resulterende vedligeholdelsesomkostninger til den årlige leje.

Røgdetektor forpligtelse: Vær opmærksom på installationsperioder!

For nye bygninger og renoveringer gælder røgdetektorforpligtelsen altid fra den dato, hvor loven blev godkendt til røgdetektorkravet i den respektive føderale stat. I Rheinland-Pfalz fandt dette allerede sted i 2003, og Bayern udstedte den tilsvarende forordning i 2013.

Eksisterende lejligheder ældre dato modtaget i henhold til statslige bygningsbestemmelser en eftermontering. I Baden-Württemberg er fristen i 2014, i Thüringen i 2018.

Du skal være opmærksom på dette, når du installerer røgdetektoren

Loven om røgdetektorer fastsætter, at røgdetektorer skal installeres på en sådan måde, at brande registreres tidligt. Det afhænger især af den korrekte placering af enhederne:

Grundlæggende om den korrekte installation

  • Røgdetektorer skal altid installeres vandret i loftet for at være fuldt funktionsdygtige.
  • Hold altid mindst 50 cm fra nærmeste væg eller møbler, der er for høj.
  • Det er bedst at vælge midten af ​​loftet for at fastgøre en røgdetektor.
  • Installer ikke enhederne i udkast som ventilations- og klimaanlæg.

Røgdetektor i specialværelser

  • Røgdetektorer i køkkenet skal få så lidt damp som muligt, ellers udløser de en falsk alarm. Brug om nødvendigt en varmedetektor.
  • Badeværelset genererer ofte så meget vanddamp, at en røgalarm giver ringe mening her på grund af den høje falske alarmrate.
  • I flere etager har hver etage mindst en røgdetektor.

Store, snoede og opdelte værelser

  • Lang eller snoede korridorer har brug for mere end en enhed.
  • Værelser med mere end 60 kvadratmeter bør også udstyres med flere røgdetektorer.
  • Ruminddelere som høje møbler og skærme forhindrer røgfordeling: Placer en røgmelder i hvert rumområde.
  • Selv loftbjælker forhindrer fordelingen af ​​røgen, her skal du også installere flere enheder.

Røgdetektorer på loftet

  • Hvis dit skrånende tag skråner mere end 20 grader, og der kun er en smal strimmel af vandret loft mellem skråningerne, skal du installere røgdetektoren på skråningen.
  • Røgdetektorer på skrånende tag skal være mindst 50 cm (men ikke mere end 100 cm) fra det vandrette loft, da der kan danne varmehynder derop for at forhindre røgets stigning.
  • Byg en hjælpekonstruktion til røgdetektoren på skråningen, så den er i vandret position. Således fanger nogen røg bedre i røgkammeret og detekteres hurtigere.
  • I mere end 1 m brede vandrette lofter skal røgdetektoren installeres som sædvanlig i midten af ​​loftet.

Røgdetektor i kælderen

  • Kælderbrande forbliver ofte uopdagede i lang tid, fordi de lavere værelser ikke frekventeres så ofte. Derfor er røgdetektorinstallationen også et besøg værd her.
  • Bemærk, at røgdetektorer muligvis ikke fungerer fuldt ud ved temperaturer omkring frysning. Dette er især mærkbart i kolde kældre.
  • Kælderen er ofte ude af luft, så det kan være umagen værd at installere trådløse røgdetektorer: Når en enhed reagerer for at ryge, lytter alle detektorer alarmen.

Installation af røgdetektorer med skruer eller lim

For korrekt installation af røgdetektorer er det tilrådeligt at se på brugsanvisningen. De fleste enheder leveres med passende monteringssæt, som normalt består af skruer og dowels. Klæbemiddel anvendes sjældent.

Nogle manualer anbefaler brugen af ​​skruer eller lim, andre anbefaler kun skruning. Under alle omstændigheder skal du først montere monteringsfoden individuelt på loftet og derefter skrue på den aktuelle enhed.

Hvis du vil bruge lim til montering, skal du huske at bruge materialer af høj kvalitet, der er specielt velegnede til røgdetektorer. Ellers falder apparaterne fra loftet efter en tid. Hvis det er nødvendigt, brug en magnetisk folie til nem at udskifte røgdetektoren.

Sådan virker vedligeholdelsen af ​​enhederne

Kravet om lovpligtige røgdetektorer i de enkelte føderale stater kræver også regelmæssig vedligeholdelse af enhederne for at sikre en korrekt funktion. Den tekniske inspektion af udstyret udføres normalt en gang om året og skal ikke nødvendigvis udføres af en specialist.

Tryk på testknappen på enhedens overflade og vent på bip. Hvis dette forbliver slukket, er der enten en defekt eller batteriet er dødt. Derefter skal du skifte batteri, reparere enheden eller udskifte røgdetektoren.

Rengør også røgdetektoren, og sørg for, at alle åbninger til røgkammeret er fri for støv og spindelvæv. Tjek igen, hvis stillingen i rummet giver mening. Nu er du færdig med vedligeholdelsen.

Hvordan kommer der falske advarsler - og hvad kan der gøres om det?

Det generelle udstyr i alle lejligheder med røgdetektorer på grund af røgdetektorens forpligtelse medfører også øgede falske alarmer med det. Det er vigtigt at skelne på dette område mellem det almindelige batteripip og en reel alarm, der lyder skarpt og konsistent.

False alarmer kan udløses af vanddamp i køkkenet, men også med en stor mængde cigaretrøg eller slibestøv. Følg installationsreglerne for køkkenet. Fjern apparatet kort, hvis du ryger meget eller arbejder med slibemiddel.

Natlige alarmer uden tilsyneladende årsag er ofte ansvarlige for insekter eller edderkopper, der kryber inde i røgkammeret og styrer lysstrålen til fotosensoren, hvilket igen udløser en alarm. Til kælder- og loftsrum skal der anvendes specielle røgdetektorer med insektskærme.

Netværksdetekterede røgdetektorer til storskala overvågning

I en større lejlighed eller et hus med flere etager er det muligt at ignorere de eksterne røgdetektorer i tilfælde af alarm. I sådanne tilfælde er netværksdetekterede røgdetektorer egnede, som interagerer med hinanden via radio eller kabel og samtidig lytter alarmen.

Nogle gange har enhederne i et system en central modtageenhed, der fortæller præcis, hvor alarmen stammer fra. Andre systemer bruger igen en stum knap, der slukker alle andre enheder for bedre at lokalisere ilden.

For din egen sikkerhed skal du ved køb af netværksenheder købe et lokationssporingssystem. Installationen af ​​radioforbundne enheder er særligt velegnet til eksisterende bygninger. I nye bygninger er installationen af ​​et kabelnetværk systemværdigt.

Tips og tricks

Levetiden på alle tekniske enheder er begrænset, selv røgdetektorer varer ikke for evigt. Vi anbefaler at udskifte detektorerne efter højst ti år, medmindre en irreparabel fejl er opstået. Dette tjener ikke blot opfyldelsen af ​​din røgdetektor pligt, men også personlig sikkerhed.

Video Board: